NOTICIAS IMPORTANTES PARA TODOS LOS QUE QUIEREN COMPRAR UNA CASA DE SU SUEÑO EN ANDALUCÍA

Andalucía baja los tipos del impuesto de transmisiones patrimoniales.

Para todos aquellos que buscan una casa de ensueño bajo el sol de Andalucía, hay buenas noticias. A partir del 28 de abril, hay una importante reducción del tipo impositivo para la compra de inmuebles en Andalucía y para los gastos notariales, entre otros. Esta reducción pretende estimular la economía en Andalucía después de que se viera muy afectada por la pandemia del COVID. Estas medidas durarán hasta el 31 de diciembre de 2021.

Lea el texto del comunicado de prensa oficial de la Junta de Andalucía a continuación:

«En particular, en el ámbito tributario se hace prec1so seguir implantando medidas de apoyo tributario que persiguen mitigar el posible impacto que el escenario económico de contención pueda tener sobre la economía andaluza.

Por ello, con vigencia exclusiva hasta el día 31 de diciembre de 2021, se reduce el gravamen del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados con el objetivo de propiciar el impulso y la reactivación económica de la Comunidad Autónoma de Andalucía.

Concretamente, en la modalidad de Transmisiones Patrimoniales Onerosas, se reduce el tipo de gravamen general aplicable a la transmisión de inmuebles y a la constitución y cesión de derechos reales sobre los mismos, excepto los de garantía, pasando desde los t1pos del 8%. 9% y 10% a un único tipo general del 7%. De igual modo, se reduce el tipo de gravamen general, modalidad de Actos Jurídicos Documentados, para los documentos notanales, pasando desde el tipo de gravamen del 1,5% al tipo de gravamen del 1,2%.

Origen:

Boletín Oficial de la Junta de Andalucía, Extraordinario núm. 37- Martes, 27 de abril de 2021

 

Déjeme darle un ejemplo:

La casa de tus sueños cuesta € 185.000,-

Antes del 28 de abril pagaste el 10% de impuestos sobre la transferencia = € 18.500,-

Para el notario que pagaste 1,5% = € 2.775,-

Se trata de un total de  € 21.275,-

 

A partir del 28 de abril de 2021, los gastos son:

Transferencia 7% de impuestos: € 12.950,-

Gastos de notaría 1,2%: € 2.220,-

Se trata de un total de € 15.170,-

En total, esto te ahorrará  € 6.105,-

 

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